ライオンズマンション亀有

  • 東京都葛飾区新宿一丁目

  • 京成本線 / 京成高砂駅 徒歩19分

  • 1981年築 / 5階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
1,999万円
44.4万円/㎡
相場
2,131万円
47.4万円/㎡
1,046
1,770
2,493
3,217
AI査定結果
推定相場価格
2,131万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,770万円〜2,493万円
39.3万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション亀有
1,999万円（44.4万円/㎡）/ 5階 / 45㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は42.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,999万円44.4万円5階 45㎡ 2DK東
2025/11/042,060万円45.8万円5階 45㎡ 2DK東
2025/10/202,090万円46.4万円5階 45㎡ 2DK東
2025/10/171,580万円35.1万円5階 45㎡ 2DK東
2025/10/082,190万円48.7万円5階 45㎡ 2DK東
2025/10/022,250万円50.0万円5階 45㎡ 2DK東
2025/07/252,150万円47.8万円5階 45㎡ 2DK東
2025/06/041,530万円34.0万円5階 45㎡ 2DK東
2025/05/221,880万円41.8万円5階 45㎡ 2DK東
2025/02/201,980万円44.0万円5階 45㎡ 2DK東
2024/05/052,199万円42.1万円3階 52.25㎡ 2LDK西
2024/04/261,760万円33.7万円2階 52.25㎡ 2LDK南西
2024/03/291,810万円34.6万円2階 52.25㎡ 2LDK南西
2024/03/091,890万円36.2万円2階 52.25㎡ 2LDK南西
2024/03/022,199万円42.1万円3階 52.25㎡ 1SLDK西
2024/03/021,990万円38.1万円2階 52.25㎡ 2LDK南西
2024/01/202,090万円40.0万円2階 52.25㎡ 2LDK南西
2023/12/192,280万円43.6万円3階 52.25㎡ 1LDK+S西
2023/12/172,280万円43.6万円3階 52.25㎡ 2LDK西
2023/11/252,399万円45.9万円3階 52.25㎡ 1SLDK西
2023/11/122,399万円45.9万円3階 52.25㎡ 2LDK西
2023/08/252,699万円51.7万円3階 52.25㎡ 2LDK南東
2023/08/252,699万円51.7万円3階 52.25㎡ 1SLDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ライオンズマンション亀有
葛飾区新宿一丁目
京成高砂駅19分 1,999万円44.4万円45㎡2DK5階 / 5階建 東1981年52戸RC
2023/12/26ハイコーポ綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅1分 1,680万円39.4万円42.69㎡1LDK4階 / 6階建 南西1979年21戸RC
2025/11/19メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,680万円49.6万円54㎡2LDK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2023/12/26グリーンパーク水元
葛飾区水元一丁目
亀有駅33分 1,580万円38.2万円41.35㎡1LDK1階 / 5階建 東1986年33戸RC
2025/02/01グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,180万円49.4万円44.16㎡2DK2階 / 5階建 西1985年44戸RC
2025/10/17恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 2,280万円52.1万円43.77㎡1DK7階 / 7階建 東1984年92戸RC
2025/01/27朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,790万円53.3万円52.36㎡3DK4階 / 5階建 南1986年44戸RC
2024/01/28グリーンパーク亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 2,380万円48.3万円49.29㎡2LDK2階 / 6階建 西1979年20戸RC
2025/04/16グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅29分 1,899万円37.7万円50.33㎡2LDK1階 / 6階建 北東1986年40戸RC
2024/11/02東久ハイツNo.10
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 1,980万円48.0万円41.27㎡2DK7階 / 9階建 南1979年36戸SRC
2023/10/12サカイリグリーンパーク堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 1,630万円36.4万円44.72㎡3DK4階 / 5階建 南東1980年17戸RC
2025/10/17グリーンパーク第2南綾瀬
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅10分 2,280万円49.4万円46.15㎡2DK6階 / 7階建 南西1985年63戸RC
2024/02/18スカイワード亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 2,280万円44.5万円51.22㎡2DK4階 / 7階建 南1982年18戸SRC
2025/07/31ダイアパレス金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅19分 1,999万円41.1万円48.6㎡2LDK2階 / 6階建 西1980年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、葛飾区では32.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は葛飾区の平均と比較して27.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
葛飾区
61.4万円/㎡
前年比+32.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション亀有
所在地東京都葛飾区新宿一丁目
交通京成本線京成高砂駅徒歩19分
築年月1981年
階数5階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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